Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Lundbyvej 3, Lundby

Villa · 145 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 6.239 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
6239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.141 kr/m².1.498.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)6239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.718.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,19 pct. siden maj 2001
276k1,2M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020242. maj 20011.365.000 kr.I dag · vores estimat2.718.892 kr.Markedet · 1992427.895 kr.Markedet · 1993490.100 kr.Markedet · 1994453.850 kr.Markedet · 1995423.400 kr.Markedet · 1996479.080 kr.Markedet · 1997401.505 kr.Markedet · 1998768.210 kr.Markedet · 1999582.175 kr.Markedet · 2000864.200 kr.Markedet · 2001710.500 kr.Markedet · 2002719.345 kr.Markedet · 2003668.160 kr.Markedet · 2004951.055 kr.Markedet · 2005746.605 kr.Markedet · 20061.020.220 kr.Markedet · 20071.189.290 kr.Markedet · 2008990.495 kr.Markedet · 20091.022.395 kr.Markedet · 2010988.610 kr.Markedet · 2011499.815 kr.Markedet · 20121.208.285 kr.Markedet · 20131.091.560 kr.Markedet · 2014276.225 kr.Markedet · 2015808.520 kr.Markedet · 2016780.825 kr.Markedet · 2017718.040 kr.Markedet · 2018744.720 kr.Markedet · 2019850.715 kr.Markedet · 20201.158.405 kr.Markedet · 2021944.820 kr.Markedet · 20221.013.115 kr.Markedet · 20231.330.230 kr.Markedet · 20241.283.540 kr.Markedet · 2025992.380 kr.Markedet · 2026956.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2001 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • Bygget
  • 1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevej 17
8961 Allingåbro		140 m²2,4 km07-10-20251.280.000 kr.9.143 kr./m²
Ålykkevej 14
8961 Allingåbro		140 m²2,5 km23-09-2025710.000 kr.5.071 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²2,8 km18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Ådalsvej 4
8961 Allingåbro		142 m²2,8 km06-04-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Byparken 72
8961 Allingåbro		145 m²3,1 km21-07-20261.490.000 kr.10.276 kr./m²
Ålykkevej 18
8961 Allingåbro		157 m²2,5 km07-08-20251.200.000 kr.7.643 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²3,0 km23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²2,9 km31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²2,8 km12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Byparken 64
8961 Allingåbro		151 m²3,1 km01-04-20251.060.000 kr.7.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden