Birkevej 18, Kyndeløse

Fritidshus · 54 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 867 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 838.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 54 m².995.004 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.205.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,75 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2001 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.205.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1972Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	59 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Bjergfyrvej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	164 m	13-02-2025	1.195.000 kr.	22.547 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	54 m²	374 m	07-12-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Cedervej 12, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	53 m²	238 m	09-05-2024	950.000 kr.	17.925 kr./m²
Kambregnen 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	323 m	16-05-2024	795.000 kr.	14.455 kr./m²
Duevænget 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	54 m²	517 m	16-04-2026	1.150.000 kr.	21.296 kr./m²
Duevænget 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	54 m²	517 m	29-03-2025	995.000 kr.	18.426 kr./m²
Æblerosevej 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	55 m²	464 m	12-04-2024	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	93 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Ahornvej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	113 m	31-03-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu