Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Skovbakken 78

Villa · 319 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 1.317 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
319 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.142 kr/m².8.451.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk319 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering11.768.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,79 pct. siden mar. 2001
1,6M4,6M7,7M10,8M13,9M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20013.645.924 kr.I dag · vores estimat11.768.611 kr.Markedet · 19922.263.943 kr.Markedet · 19932.176.856 kr.Markedet · 19942.599.212 kr.Markedet · 19952.478.630 kr.Markedet · 19962.514.358 kr.Markedet · 19973.258.266 kr.Markedet · 19983.752.716 kr.Markedet · 19992.836.548 kr.Markedet · 20003.765.157 kr.Markedet · 20014.146.362 kr.Markedet · 20023.263.051 kr.Markedet · 20034.973.529 kr.Markedet · 20044.203.144 kr.Markedet · 20054.388.802 kr.Markedet · 20066.962.175 kr.Markedet · 20078.925.620 kr.Markedet · 20085.715.842 kr.Markedet · 20096.080.459 kr.Markedet · 20105.396.523 kr.Markedet · 20117.449.607 kr.Markedet · 20124.668.246 kr.Markedet · 20136.162.442 kr.Markedet · 20147.145.600 kr.Markedet · 20157.116.890 kr.Markedet · 20166.249.529 kr.Markedet · 20177.671.312 kr.Markedet · 20189.587.226 kr.Markedet · 20198.650.961 kr.Markedet · 20208.809.185 kr.Markedet · 202110.133.992 kr.Markedet · 202212.228.865 kr.Markedet · 202310.953.184 kr.Markedet · 202412.670.042 kr.Markedet · 202513.270.081 kr.Markedet · 202611.989.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2001 · Alm. Salg
3.645.924 kr.
I dag · vores estimat
11.768.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg3.645.924 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²88 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²64 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²407 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²463 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²436 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Skovbakken 4
3520 Farum		181 m²432 m18-09-20257.500.000 kr.41.436 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²298 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Fyrrevænget 1
3520 Farum		297 m²271 m07-10-20257.500.000 kr.25.253 kr./m²
Klintebakken 5
3520 Farum		262 m²157 m08-09-20249.800.000 kr.37.405 kr./m²
Fensmarks Alle 21
3520 Farum		342 m²1,2 km02-06-20258.370.000 kr.24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden