Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Følfodvej 12

Villa · 193 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.788 kr/m².2.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 10.891 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.892 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk193 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.095.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,80 pct. siden jun. 2001
209k1,0M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20011.172.077 kr.I dag · vores estimat2.095.643 kr.Markedet · 1992893.397 kr.Markedet · 1993433.285 kr.Markedet · 1994897.836 kr.Markedet · 1995856.727 kr.Markedet · 1996733.786 kr.Markedet · 1997934.120 kr.Markedet · 1998916.750 kr.Markedet · 1999772.000 kr.Markedet · 20001.215.900 kr.Markedet · 2001640.760 kr.Markedet · 2002844.568 kr.Markedet · 20031.045.481 kr.Markedet · 20041.618.691 kr.Markedet · 20051.696.663 kr.Markedet · 20061.901.243 kr.Markedet · 20071.275.537 kr.Markedet · 20082.112.964 kr.Markedet · 20092.876.279 kr.Markedet · 2010658.902 kr.Markedet · 20111.110.715 kr.Markedet · 20121.325.910 kr.Markedet · 20132.023.026 kr.Markedet · 20141.301.206 kr.Markedet · 20151.022.514 kr.Markedet · 20161.140.823 kr.Markedet · 20171.495.750 kr.Markedet · 20181.594.180 kr.Markedet · 20191.606.146 kr.Markedet · 20201.616.182 kr.Markedet · 20211.779.653 kr.Markedet · 20221.812.849 kr.Markedet · 20232.136.317 kr.Markedet · 20241.892.944 kr.Markedet · 20251.877.697 kr.Markedet · 20262.101.963 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2001 · Alm. Salg
1.172.077 kr.
I dag · vores estimat
2.095.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.172.077 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 2
4470 Svebølle		147 m²129 m03-04-20251.730.000 kr.11.769 kr./m²
Følfodvej 4
4470 Svebølle		113 m²107 m14-08-2024975.000 kr.8.628 kr./m²
Følfodvej 3
4470 Svebølle		101 m²101 m03-04-20261.100.000 kr.10.891 kr./m²
Azaleavej 12
4470 Svebølle		198 m²286 m13-01-20252.300.000 kr.11.616 kr./m²
Lavendelvej 67
4470 Svebølle		184 m²234 m12-05-20252.995.000 kr.16.277 kr./m²
Rugtvedvej 3
4470 Svebølle		199 m²480 m30-10-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Rødtjørnevej 3
4470 Svebølle		191 m²692 m22-12-20251.625.000 kr.8.508 kr./m²
Azaleavej 42
4470 Svebølle		178 m²364 m16-08-20264.385.000 kr.24.635 kr./m²
Azaleavej 42
4470 Svebølle		178 m²364 m02-11-20243.825.000 kr.21.489 kr./m²
Lavendelvej 40
4470 Svebølle		170 m²128 m15-07-20242.575.000 kr.15.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden