Elsted Skolevej 5

Villa · 173 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.934.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.742 kr/m².4.304.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElsted gns: 26.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8520-snit 29.861 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering4.392.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,17 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.392.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1998Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsted Skolevej 10 8520 Lystrup	113 m²	59 m	29-06-2024	3.400.000 kr.	30.088 kr./m²
Ørnelunden 17 8520 Lystrup	168 m²	191 m	04-08-2025	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Ørnehøjen 42 8520 Lystrup	176 m²	440 m	29-04-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Ørnedalen 33 8520 Lystrup	164 m²	217 m	20-01-2025	3.700.000 kr.	22.561 kr./m²
Lyngbakken 17 8520 Lystrup	176 m²	563 m	11-09-2024	4.850.000 kr.	27.557 kr./m²
Elleparken 84 8520 Lystrup	170 m²	732 m	30-03-2025	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Enebakken 20 8520 Lystrup	167 m²	600 m	17-10-2024	3.745.000 kr.	22.425 kr./m²
Ørnebakken 16 8520 Lystrup	184 m²	405 m	20-01-2025	5.800.000 kr.	31.522 kr./m²
Rønnehaven 34 8520 Lystrup	173 m²	921 m	31-03-2024	4.150.000 kr.	23.988 kr./m²
Ørnelunden 29 8520 Lystrup	189 m²	197 m	24-07-2024	3.900.000 kr.	20.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu