Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit

Fritidshus · 128 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 2.828 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 128 m².2.976.512 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk128 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.196.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,77 pct. siden sep. 2025
341k988k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.983.000 kr.I dag · vores estimat2.196.644 kr.Markedet · 1992441.088 kr.Markedet · 1993525.184 kr.Markedet · 1994379.648 kr.Markedet · 1995348.544 kr.Markedet · 1996728.832 kr.Markedet · 19971.066.624 kr.Markedet · 1998515.712 kr.Markedet · 1999840.960 kr.Markedet · 2000749.312 kr.Markedet · 20011.057.152 kr.Markedet · 20021.223.552 kr.Markedet · 20031.012.480 kr.Markedet · 20041.023.744 kr.Markedet · 20051.645.696 kr.Markedet · 20062.008.448 kr.Markedet · 20071.368.320 kr.Markedet · 20082.395.392 kr.Markedet · 20091.887.232 kr.Markedet · 20101.156.096 kr.Markedet · 20111.271.808 kr.Markedet · 20121.838.080 kr.Markedet · 20131.611.904 kr.Markedet · 20141.989.504 kr.Markedet · 20151.305.472 kr.Markedet · 20161.420.032 kr.Markedet · 20171.837.568 kr.Markedet · 20181.311.232 kr.Markedet · 20191.467.904 kr.Markedet · 20201.812.224 kr.Markedet · 20212.122.112 kr.Markedet · 20222.583.040 kr.Markedet · 20232.488.832 kr.Markedet · 20242.463.360 kr.Markedet · 20252.813.312 kr.Markedet · 20262.832.768 kr.Markedet · 20271.400.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.983.000 kr.
I dag · vores estimat
2.196.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.983.000 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit
9480 Løkken		117 m²661 m22-10-20252.995.000 kr.25.598 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit
9480 Løkken		102 m²1,0 km22-07-20251.802.000 kr.17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit
9480 Løkken		74 m²120 m27-10-20242.495.000 kr.33.716 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit
9480 Løkken		76 m²478 m21-09-20252.245.000 kr.29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit
9480 Løkken		82 m²1,2 km07-10-20241.275.000 kr.15.549 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit
9480 Løkken		73 m²1,1 km11-08-20261.695.000 kr.23.219 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit
9480 Løkken		64 m²933 m01-01-2027700.000 kr.10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit
9480 Løkken		64 m²933 m30-10-2026700.000 kr.10.938 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit
9480 Løkken		119 m²475 m25-04-20243.550.000 kr.29.832 kr./m²
Astavej 14, Hvorup Klit
9480 Løkken		127 m²982 m17-05-20242.700.000 kr.21.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden