Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kratager 48

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1992. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
732 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.148 kr/m².4.592.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratager gns: 29.483 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.454.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,37 pct. siden mar. 2001
803k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.685.000 kr.I dag · vores estimat4.454.654 kr.Markedet · 1992973.560 kr.Markedet · 1993868.680 kr.Markedet · 1994998.336 kr.Markedet · 19951.113.856 kr.Markedet · 19961.284.400 kr.Markedet · 1997815.328 kr.Markedet · 19981.162.800 kr.Markedet · 19991.437.768 kr.Markedet · 20002.018.256 kr.Markedet · 20011.523.040 kr.Markedet · 20022.108.240 kr.Markedet · 20032.249.144 kr.Markedet · 20042.288.056 kr.Markedet · 20052.648.752 kr.Markedet · 20062.775.824 kr.Markedet · 20073.322.112 kr.Markedet · 20082.692.072 kr.Markedet · 20092.598.440 kr.Markedet · 20102.753.936 kr.Markedet · 20112.766.400 kr.Markedet · 20122.415.584 kr.Markedet · 20132.171.776 kr.Markedet · 20142.799.080 kr.Markedet · 20153.189.264 kr.Markedet · 20163.139.104 kr.Markedet · 20172.793.152 kr.Markedet · 20183.491.896 kr.Markedet · 20193.281.376 kr.Markedet · 20203.719.136 kr.Markedet · 20213.889.224 kr.Markedet · 20224.378.208 kr.Markedet · 20234.878.440 kr.Markedet · 20244.090.776 kr.Markedet · 20254.266.336 kr.Markedet · 20264.793.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
4.454.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²50 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Kratager 33
2620 Albertslund		153 m²205 m10-03-20244.550.000 kr.29.739 kr./m²
Kratager 24
2620 Albertslund		140 m²78 m30-09-20254.655.000 kr.33.250 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²89 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Kratager 1
2620 Albertslund		139 m²158 m14-02-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Kratager 58
2620 Albertslund		169 m²115 m22-10-20264.995.000 kr.29.556 kr./m²
Kratager 7
2620 Albertslund		135 m²227 m19-02-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²90 m16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²
Flintager 14
2620 Albertslund		152 m²238 m06-12-20233.975.000 kr.26.151 kr./m²
Lavager 28
2620 Albertslund		151 m²335 m03-11-20255.399.000 kr.35.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden