Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Fredensgade 14

Villa · 115 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.072 kr/m².2.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 22.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.117.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,44 pct. siden jan. 2001
170k747k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2001457.985 kr.I dag · vores estimat2.117.907 kr.Markedet · 1992459.770 kr.Markedet · 1993288.765 kr.Markedet · 1994375.245 kr.Markedet · 1995540.500 kr.Markedet · 1996801.550 kr.Markedet · 1997423.660 kr.Markedet · 1998657.455 kr.Markedet · 1999170.085 kr.Markedet · 2000310.040 kr.Markedet · 2001605.360 kr.Markedet · 2002832.255 kr.Markedet · 2003706.790 kr.Markedet · 2004832.370 kr.Markedet · 2005864.915 kr.Markedet · 2006707.710 kr.Markedet · 2007845.710 kr.Markedet · 20081.018.440 kr.Markedet · 20091.279.145 kr.Markedet · 20101.133.555 kr.Markedet · 2011968.760 kr.Markedet · 2012873.195 kr.Markedet · 2013543.030 kr.Markedet · 20141.156.900 kr.Markedet · 2015571.665 kr.Markedet · 20161.344.465 kr.Markedet · 20171.202.900 kr.Markedet · 20181.134.590 kr.Markedet · 20191.598.730 kr.Markedet · 20201.798.945 kr.Markedet · 20211.947.180 kr.Markedet · 20221.933.150 kr.Markedet · 20231.774.335 kr.Markedet · 20242.244.340 kr.Markedet · 20251.798.715 kr.Markedet · 20262.268.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2001 · Alm. Salg
457.985 kr.
I dag · vores estimat
2.117.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Ejerskifte
  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg457.985 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 5A
9530 Støvring		176 m²49 m16-12-20254.390.000 kr.24.943 kr./m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²256 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²224 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bakkevej 2
9530 Støvring		112 m²550 m08-07-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²342 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Engtoften 6
9530 Støvring		120 m²499 m11-11-20251.460.000 kr.12.167 kr./m²
Hjordalsvej 7
9530 Støvring		110 m²502 m27-05-20242.050.000 kr.18.636 kr./m²
Bavnebakken 45
9530 Støvring		107 m²305 m03-05-20241.725.000 kr.16.121 kr./m²
Møllebakken 11
9530 Støvring		118 m²689 m09-05-20252.075.000 kr.17.585 kr./m²
Viborgvej 22
9530 Støvring		122 m²421 m24-09-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden