Ringvejen 77, Bolilmark

Fritidshus · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.503 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i BolilmarkMedian pris/m² for fritidshus i Bolilmark (6792, sidste 24 mdr.): 26.705 kr/m² × 143 m².3.818.815 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.930.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+486,15 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2020majEjerskifte500.000 kr.
2000dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1994Ombygning
1990feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 120, Bolilmark 6792 Rømø	120 m²	390 m	16-12-2023	2.320.000 kr.	19.333 kr./m²
Ringvejen 142, Bolilmark 6792 Rømø	114 m²	824 m	14-06-2024	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Ringvejen 48, Bolilmark 6792 Rømø	95 m²	222 m	21-09-2026	2.065.000 kr.	21.737 kr./m²
Ringvejen 11, Bolilmark 6792 Rømø	189 m²	891 m	18-02-2025	2.340.000 kr.	12.381 kr./m²
Ringvejen 50, Bolilmark 6792 Rømø	84 m²	176 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Ringvejen 56, Bolilmark 6792 Rømø	83 m²	165 m	15-07-2025	2.150.000 kr.	25.904 kr./m²
Ringvejen 52, Bolilmark 6792 Rømø	78 m²	187 m	05-12-2023	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Ringvejen 138, Bolilmark 6792 Rømø	80 m²	725 m	21-12-2024	1.855.000 kr.	23.188 kr./m²
Rævlingevej 5, Bolilmark 6792 Rømø	112 m²	141 m	24-06-2026	3.195.000 kr.	28.527 kr./m²
Råbjergvej 53A, Tvismark 6792 Rømø	142 m²	2,2 km	16-06-2025	3.695.000 kr.	26.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu