Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4262 Sandved

Langgade 27

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.152 kr/m².1.517.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.831.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,11 pct. siden feb. 2001
192k1,2M2,1M3,1M4,0M19921997200120052009201320172021202513. feb. 2001526.000 kr.I dag · vores estimat1.831.073 kr.Markedet · 1992750.060 kr.Markedet · 1993280.800 kr.Markedet · 1995712.260 kr.Markedet · 1996782.640 kr.Markedet · 19971.026.900 kr.Markedet · 1998244.080 kr.Markedet · 1999570.600 kr.Markedet · 20001.059.300 kr.Markedet · 2001940.680 kr.Markedet · 2002461.520 kr.Markedet · 2003262.080 kr.Markedet · 20041.382.760 kr.Markedet · 20051.287.180 kr.Markedet · 20061.655.640 kr.Markedet · 20071.490.940 kr.Markedet · 20081.659.600 kr.Markedet · 20092.054.340 kr.Markedet · 20102.093.040 kr.Markedet · 20111.622.160 kr.Markedet · 2012873.900 kr.Markedet · 2013807.660 kr.Markedet · 2014794.160 kr.Markedet · 2015565.200 kr.Markedet · 20161.025.460 kr.Markedet · 20171.512.000 kr.Markedet · 20182.243.340 kr.Markedet · 20191.297.980 kr.Markedet · 20201.211.580 kr.Markedet · 20211.560.420 kr.Markedet · 20221.953.180 kr.Markedet · 20231.819.620 kr.Markedet · 20242.102.400 kr.Markedet · 20251.612.800 kr.Markedet · 20261.646.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2001 · Alm. Salg
526.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt på tvangsauktion526.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²254 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Skydevænget 31
4262 Sandved		173 m²381 m12-03-20251.550.000 kr.8.960 kr./m²
Torpevænget 1
4262 Sandved		184 m²538 m23-11-20233.050.000 kr.16.576 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²407 m14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Grønbrovej 10
4262 Sandved		217 m²1,2 km24-03-20253.050.000 kr.14.055 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²335 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²300 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Nyvej 29
4262 Sandved		116 m²411 m08-07-20261.055.000 kr.9.095 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²1,6 km31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Lindevej 8
4262 Sandved		100 m²376 m05-11-2025945.000 kr.9.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden