Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Kærvej 91

Villa · 232 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.914 kr/m².2.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 9.771 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.201.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,19 pct. siden mar. 2001
233k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202411. mar. 2001968.902 kr.I dag · vores estimat2.201.246 kr.Markedet · 19921.219.392 kr.Markedet · 19931.040.984 kr.Markedet · 19941.042.608 kr.Markedet · 1995945.864 kr.Markedet · 1996917.328 kr.Markedet · 19971.092.720 kr.Markedet · 1998955.376 kr.Markedet · 19991.362.768 kr.Markedet · 20001.296.648 kr.Markedet · 20011.255.352 kr.Markedet · 20021.592.912 kr.Markedet · 20031.574.352 kr.Markedet · 20041.311.960 kr.Markedet · 20051.335.856 kr.Markedet · 20061.794.288 kr.Markedet · 20071.956.224 kr.Markedet · 20081.879.200 kr.Markedet · 20091.371.120 kr.Markedet · 20101.917.016 kr.Markedet · 20111.910.056 kr.Markedet · 20121.584.096 kr.Markedet · 20131.919.104 kr.Markedet · 20141.953.440 kr.Markedet · 20152.195.416 kr.Markedet · 20161.781.528 kr.Markedet · 20171.771.552 kr.Markedet · 20181.768.304 kr.Markedet · 20191.782.456 kr.Markedet · 20202.593.760 kr.Markedet · 20212.893.968 kr.Markedet · 20222.465.000 kr.Markedet · 20232.741.080 kr.Markedet · 20242.854.992 kr.Markedet · 20252.313.736 kr.Markedet · 20262.842.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2001 · Alm. Salg
968.902 kr.
I dag · vores estimat
2.201.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg968.902 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 28
9600 Aars		283 m²114 m30-04-20242.400.000 kr.8.481 kr./m²
Kærvej 61
9600 Aars		153 m²100 m29-10-20241.300.000 kr.8.497 kr./m²
Kærvej 57
9600 Aars		153 m²111 m24-03-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Kærvej 95
9600 Aars		130 m²44 m07-12-20242.045.000 kr.15.731 kr./m²
Ansgarsvej 9
9600 Aars		233 m²388 m27-05-20253.200.000 kr.13.734 kr./m²
Peder Stubsvej 26
9600 Aars		221 m²524 m16-11-20232.150.000 kr.9.729 kr./m²
Tvebjergvej 28
9600 Aars		240 m²787 m28-12-20236.075.000 kr.25.312 kr./m²
Dalstrøget 29
9600 Aars		236 m²1,1 km28-03-20263.425.000 kr.14.513 kr./m²
Hans Egedes Vej 85
9600 Aars		225 m²1,3 km21-08-20242.200.000 kr.9.778 kr./m²
Agertoften 9
9600 Aars		210 m²764 m08-01-20262.855.000 kr.13.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden