Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakvej 81

Villa · 106 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.950.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.305.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,57 pct. siden jan. 2001
361k706k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jan. 2001850.000 kr.I dag · vores estimat1.305.364 kr.Markedet · 1992361.248 kr.Markedet · 1993477.000 kr.Markedet · 1994470.640 kr.Markedet · 1995541.342 kr.Markedet · 1996566.570 kr.Markedet · 1997730.976 kr.Markedet · 1998883.298 kr.Markedet · 1999765.426 kr.Markedet · 2000723.450 kr.Markedet · 2001792.456 kr.Markedet · 2002765.320 kr.Markedet · 2003761.398 kr.Markedet · 2004862.098 kr.Markedet · 2005843.018 kr.Markedet · 20061.084.910 kr.Markedet · 20071.266.382 kr.Markedet · 2008994.068 kr.Markedet · 20091.168.544 kr.Markedet · 2010730.022 kr.Markedet · 20111.214.548 kr.Markedet · 20121.076.748 kr.Markedet · 20131.288.960 kr.Markedet · 2014777.722 kr.Markedet · 20151.249.634 kr.Markedet · 20161.309.100 kr.Markedet · 20171.456.440 kr.Markedet · 20181.398.034 kr.Markedet · 20191.342.278 kr.Markedet · 20201.552.688 kr.Markedet · 20211.587.244 kr.Markedet · 20221.741.474 kr.Markedet · 20231.475.944 kr.Markedet · 20241.712.324 kr.Markedet · 20251.540.498 kr.Markedet · 20261.544.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2001 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.305.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 49
6715 Esbjerg N		107 m²110 m15-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²
Umanakvej 82
6715 Esbjerg N		110 m²134 m10-02-20251.955.000 kr.17.773 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²156 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Umanakvej 123
6715 Esbjerg N		116 m²129 m10-03-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²217 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Umanakvej 54
6715 Esbjerg N		129 m²127 m05-06-20261.425.000 kr.11.047 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²208 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²165 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²223 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²245 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden