Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Eskebjerg Strandvej 46

Villa · 204 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 65.260 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
65260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.555 kr/m².1.730.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.471.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1856,44 pct. siden maj 2001
177k19,9M39,6M59,4M79,1M1993199720012005200920132017202120257. maj 2001177.459 kr.I dag · vores estimat3.471.874 kr.Markedet · 1993353.736 kr.Markedet · 1994584.256 kr.Markedet · 1995635.868 kr.Markedet · 1996192.984 kr.Markedet · 1997779.892 kr.Markedet · 19982.032.656 kr.Markedet · 19991.026.732 kr.Markedet · 20001.020.000 kr.Markedet · 2001546.720 kr.Markedet · 20021.554.480 kr.Markedet · 20031.487.568 kr.Markedet · 20043.360.084 kr.Markedet · 20052.204.016 kr.Markedet · 20061.255.416 kr.Markedet · 20079.710.400 kr.Markedet · 2008971.448 kr.Markedet · 20092.045.712 kr.Markedet · 20103.311.736 kr.Markedet · 2011686.460 kr.Markedet · 20121.330.488 kr.Markedet · 20131.026.324 kr.Markedet · 20142.320.908 kr.Markedet · 2015980.832 kr.Markedet · 201647.133.180 kr.Markedet · 201779.086.720 kr.Markedet · 20181.722.780 kr.Markedet · 20191.209.108 kr.Markedet · 20201.011.840 kr.Markedet · 20212.721.360 kr.Markedet · 20222.411.688 kr.Markedet · 2023943.296 kr.Markedet · 20241.172.184 kr.Markedet · 20251.430.040 kr.Markedet · 20262.800.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (villa)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2001 · Alm. Salg
177.459 kr.
I dag · vores estimat
3.471.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002177.459 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebjergvej 20B
4593 Eskebjerg		199 m²2,2 km23-01-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Eskebjergvej 62
4593 Eskebjerg		245 m²2,0 km18-01-20265.100.000 kr.20.816 kr./m²
Arnakkevej 3
4593 Eskebjerg		202 m²4,1 km22-10-20242.100.000 kr.10.396 kr./m²
Alleshavevej 16
4593 Eskebjerg		280 m²1,6 km16-07-20252.950.000 kr.10.536 kr./m²
Eskebjergvej 42
4593 Eskebjerg		128 m²2,2 km10-04-2025593.000 kr.4.633 kr./m²
Vænget 13
4593 Eskebjerg		119 m²2,1 km16-09-20251.600.000 kr.13.445 kr./m²
Myrehøjvej 2
4593 Eskebjerg		118 m²2,2 km25-05-20241.095.000 kr.9.280 kr./m²
Vænget 9
4593 Eskebjerg		114 m²2,2 km27-02-2024655.000 kr.5.746 kr./m²
Eskebjergvej 75
4593 Eskebjerg		125 m²3,2 km22-05-2025680.000 kr.5.440 kr./m²
Skovkrogen 1, Kaldred
4593 Eskebjerg		138 m²4,3 km14-05-20251.138.000 kr.8.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden