Hultoften 3, Sengeløse

Villa · 85 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 582 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 85 m².2.445.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.705.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,32 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2001 · Alm. Salg: 955.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.705.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hultoften 33, Sengeløse 2630 Taastrup	149 m²	430 m	04-07-2024	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	44 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Spangåvej 20, Sengeløse 2630 Taastrup	82 m²	895 m	10-03-2026	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Sognevangen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	100 m²	153 m	18-11-2025	3.377.750 kr.	33.778 kr./m²
Ved Kæret 15, Sengeløse 2630 Taastrup	103 m²	282 m	15-04-2025	3.550.000 kr.	34.466 kr./m²
Ved Kæret 31, Sengeløse 2630 Taastrup	102 m²	489 m	08-02-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Spjeldager 13, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	78 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	27.315 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	812 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	256 m	14-03-2027	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	256 m	25-09-2026	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu