Fredskovens Lyngvej 4, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 95 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.667 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 95 m².2.175.690 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.842.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,94 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2001 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, familiehandel445.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredskovens Lyngvej 8, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	64 m²	56 m	24-01-2026	1.610.000 kr.	25.156 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	97 m²	545 m	30-04-2026	2.375.000 kr.	24.485 kr./m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	89 m²	301 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	844 m	29-11-2023	4.475.000 kr.	47.606 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	94 m²	893 m	14-03-2025	1.850.000 kr.	19.681 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	99 m²	792 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Lynglodsvej 23 4480 Store Fuglede	91 m²	886 m	14-08-2026	1.501.000 kr.	16.495 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	935 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	87 m²	743 m	17-07-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Schousbovej 1 4480 Store Fuglede	93 m²	1,3 km	22-07-2026	1.400.000 kr.	15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu