Vænget 17, Hem, 7800 Skive — Villa · 146 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.110 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HemMedian pris/m² for villa i Hem (7800, sidste 24 mdr.): 9.147 kr/m² × 146 m².1.335.462 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.260.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,69 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2001 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
Ombygning
1989nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 8, Hem 7800 Skive	226 m²	103 m	22-10-2025	1.575.000 kr.	6.969 kr./m²
Hyrdevang 13, Hem 7800 Skive	140 m²	187 m	07-02-2026	1.240.000 kr.	8.857 kr./m²
Brøndumvej 46, Hem 7800 Skive	153 m²	204 m	03-05-2025	945.000 kr.	6.176 kr./m²
Hovvænget 25, Hem 7800 Skive	160 m²	821 m	01-04-2026	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Hyrdevang 9, Hem 7800 Skive	171 m²	234 m	08-02-2026	1.895.000 kr.	11.082 kr./m²
Hindborgvej 139, Hem 7800 Skive	117 m²	538 m	30-01-2024	889.787 kr.	7.605 kr./m²
Ballingvej 52, Hem 7800 Skive	117 m²	579 m	05-09-2024	675.000 kr.	5.769 kr./m²
Katrinevej 124 7800 Skive	148 m²	2,5 km	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Damgårdsvej 8, Hem 7800 Skive	204 m²	99 m	10-09-2025	1.925.000 kr.	9.436 kr./m²
Frødalvej 14, Hem 7800 Skive	195 m²	600 m	14-05-2025	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu