Hestbjergvej 16, Vind

Landejendom · 353 m² · bygget 2019

Om boligen

Landejendom på 353 m², grund på 326.070 m², 9 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 353 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 326070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.699 kr/m².6.246.000 kr.
2Boligareal større end typisk353 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)326070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.134.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,87 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.134.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2000dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.350.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestbjergvej 17, Idom 7500 Holstebro	255 m²	3,0 km	26-10-2024	4.125.000 kr.	16.176 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding 7500 Holstebro	204 m²	1,3 km	31-03-2025	9.290.000 kr.	45.539 kr./m²
Skjernvej 135 7500 Holstebro	308 m²	4,9 km	13-10-2024	4.350.000 kr.	14.123 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom 7500 Holstebro	218 m²	3,0 km	18-03-2025	3.950.000 kr.	18.119 kr./m²
Sørvadvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	289 m²	5,4 km	27-05-2026	3.800.000 kr.	13.149 kr./m²
Råstedvej 13, Vind 7500 Holstebro	220 m²	4,3 km	05-12-2024	4.300.000 kr.	19.545 kr./m²
Ringkøbingvej 11, Idom 7500 Holstebro	225 m²	4,7 km	04-04-2024	17.500.000 kr.	77.778 kr./m²
Lystlundvej 4, Idom 7500 Holstebro	305 m²	6,6 km	28-09-2025	8.350.000 kr.	27.377 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding 7500 Holstebro	185 m²	4,2 km	05-02-2024	3.195.000 kr.	17.270 kr./m²
Skinbjergvej 6, Nr Felding 7500 Holstebro	201 m²	4,6 km	28-07-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu