Bakken 17, Særslev

Villa · 189 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 943 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.046 kr/m².2.093.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.701.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,04 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2000 · Alm. Salg: 1.119.076 kr.
I dag · vores estimat: 1.701.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg1.119.076 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	35 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Bakken 11, Særslev 4460 Snertinge	130 m²	67 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Ellevej 2 4460 Snertinge	194 m²	304 m	06-10-2025	2.095.000 kr.	10.799 kr./m²
Løvvang 2 4460 Snertinge	206 m²	300 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	715 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	846 m	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	409 m	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Firhøjvej 11, Snertinge 4460 Snertinge	227 m²	717 m	12-03-2025	3.280.000 kr.	14.449 kr./m²
Højgårdsvej 11 4460 Snertinge	212 m²	1,5 km	07-07-2025	1.590.000 kr.	7.500 kr./m²
Vesterbjergvej 5 4460 Snertinge	135 m²	176 m	20-03-2025	1.295.000 kr.	9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu