Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Birke Allé 3

Villa · 160 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2001. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.463 kr/m².5.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 28.058 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.624.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+507,65 pct. siden sep. 2000
483k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2000761.000 kr.31. okt. 2000761.000 kr.I dag · vores estimat4.624.252 kr.Markedet · 19921.048.320 kr.Markedet · 1993905.120 kr.Markedet · 19941.093.440 kr.Markedet · 19951.088.000 kr.Markedet · 1996824.320 kr.Markedet · 1997483.040 kr.Markedet · 19981.706.720 kr.Markedet · 19991.646.560 kr.Markedet · 20002.174.560 kr.Markedet · 20011.660.960 kr.Markedet · 20021.947.840 kr.Markedet · 2003680.000 kr.Markedet · 20041.771.360 kr.Markedet · 20052.861.920 kr.Markedet · 20063.748.320 kr.Markedet · 20072.508.160 kr.Markedet · 20082.732.480 kr.Markedet · 20092.678.880 kr.Markedet · 20102.853.120 kr.Markedet · 20113.398.240 kr.Markedet · 20121.004.640 kr.Markedet · 20132.992.960 kr.Markedet · 20142.947.360 kr.Markedet · 20153.116.800 kr.Markedet · 20162.526.240 kr.Markedet · 20173.269.280 kr.Markedet · 20184.382.720 kr.Markedet · 20193.619.200 kr.Markedet · 20204.049.760 kr.Markedet · 20214.905.120 kr.Markedet · 20225.258.080 kr.Markedet · 20235.445.920 kr.Markedet · 20244.376.480 kr.Markedet · 20255.464.800 kr.Markedet · 20265.858.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg
761.000 kr.
31. okt. 2000 · Alm. Salg
761.000 kr.
I dag · vores estimat
4.624.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg761.000 kr.
  • sep.Ejerskifte761.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Allé 13
2660 Brøndby Strand		188 m²105 m27-04-20254.900.000 kr.26.064 kr./m²
Birke Allé 4
2660 Brøndby Strand		127 m²33 m06-11-20254.270.000 kr.33.622 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26
2660 Brøndby Strand		152 m²214 m19-10-20255.850.000 kr.38.487 kr./m²
Bøgevang 10
2660 Brøndby Strand		149 m²133 m11-06-20255.395.000 kr.36.208 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764
2660 Brøndby Strand		153 m²552 m04-09-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²614 m20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 21
2660 Brøndby Strand		158 m²829 m17-06-20255.825.000 kr.36.867 kr./m²
Skibsbyggervej 37
2660 Brøndby Strand		160 m²933 m13-02-20257.200.000 kr.45.000 kr./m²
Skibsbyggervej 34
2660 Brøndby Strand		161 m²928 m18-02-20265.210.000 kr.32.360 kr./m²
Bøgevang 1
2660 Brøndby Strand		143 m²198 m27-05-20254.100.000 kr.28.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden