Hovedvejen 25, Oddesund, 7790 Thyholm — Villa · 90 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1948. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.807 kr/m².761.950 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering795.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,16 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2000 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, familiehandel125.000 kr.
1948Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvejen 72, Flovlev 7790 Thyholm	125 m²	6,7 km	19-06-2024	999.500 kr.	7.996 kr./m²
Sortevej 5, Oddesund 7790 Thyholm	79 m²	265 m	28-08-2025	275.000 kr.	3.481 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	4,1 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	3,2 km	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	6,6 km	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	7,5 km	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	7,3 km	08-10-2026	435.000 kr.	5.305 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	7,4 km	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	3,1 km	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	7,3 km	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu