Stubbegårdsparken 15, 4900 Nakskov — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 911 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.120 kr/m².854.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStubbegårdsparken gns: 12.425 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 13.558 kr/m²-8,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
4Vores vurdering868.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,13 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 868.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2000okt.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubbegårdsparken 159 4900 Nakskov	74 m²	329 m	05-06-2024	885.000 kr.	11.959 kr./m²
Stubbegårdsparken 191 4900 Nakskov	72 m²	406 m	11-09-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Stubbegårdsparken 26 4900 Nakskov	69 m²	114 m	13-11-2023	920.000 kr.	13.333 kr./m²
Stubbegårdsparken 65 4900 Nakskov	69 m²	247 m	18-09-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Stubbegårdsparken 221 4900 Nakskov	69 m²	518 m	11-02-2025	625.000 kr.	9.058 kr./m²
Stubbegårdsparken 198 4900 Nakskov	65 m²	430 m	12-01-2026	800.000 kr.	12.308 kr./m²
Stubbegårdsparken 105 4900 Nakskov	81 m²	465 m	02-06-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Stubbegårdsparken 173 4900 Nakskov	64 m²	378 m	29-09-2024	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Stubbegårdsparken 178 4900 Nakskov	62 m²	371 m	30-06-2024	970.000 kr.	15.645 kr./m²
Stubbegårdsparken 168 4900 Nakskov	84 m²	392 m	09-09-2025	925.000 kr.	11.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu