Farimagsvej 31

Villa · 98 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1930. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.413 kr/m².1.632.800 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.798.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+295,28 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2000 · Alm. Salg: 479.053 kr.
22. nov. 2000 · Alm. Salg: 455.078 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2000nov.Solgt, alm. frit salg455.078 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg479.053 kr.
1930Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anhøj 36 8700 Horsens	97 m²	3,0 km	15-01-2024	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Silkeborgvej 267B 8700 Horsens	88 m²	2,4 km	11-02-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Skellet 6 8700 Horsens	107 m²	2,8 km	22-12-2025	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Silkeborgvej 232 8700 Horsens	110 m²	2,9 km	26-08-2026	1.198.000 kr.	10.891 kr./m²
Vintenvej 16 8700 Horsens	118 m²	2,4 km	16-01-2025	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Lundumhedevej 89 8700 Horsens	100 m²	4,0 km	13-10-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Silkeborgvej 204 8700 Horsens	108 m²	3,3 km	13-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Amelies Vej 10 8700 Horsens	108 m²	3,5 km	21-12-2023	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Skellet 18 8700 Horsens	117 m²	2,7 km	05-01-2025	1.770.000 kr.	15.128 kr./m²
Silkeborgvej 208 8700 Horsens	111 m²	3,3 km	05-10-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu