Virringvej 60, Virring

Villa · 205 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.656 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1981. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 2656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 205 m².4.016.975 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.873.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,83 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2000 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Ejerskifte
2000sep.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virringvej 90, Virring 8660 Skanderborg	201 m²	1,6 km	24-07-2024	3.325.000 kr.	16.542 kr./m²
Virringvej 29, Gram 8660 Skanderborg	211 m²	1,6 km	19-01-2025	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Agertoften 2, Virring 8660 Skanderborg	204 m²	1,2 km	12-04-2025	2.998.000 kr.	14.696 kr./m²
Industritoften 6, Virring 8660 Skanderborg	186 m²	863 m	26-02-2025	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Bygvænget 13, Virring 8660 Skanderborg	184 m²	1,3 km	06-11-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Kejlstrupparken 3, Virring 8660 Skanderborg	217 m²	1,7 km	18-05-2025	2.400.000 kr.	11.060 kr./m²
Kejlstrupparken 17 8660 Skanderborg	191 m²	1,7 km	15-06-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Blishønedalen 15 8660 Skanderborg	205 m²	2,3 km	29-06-2024	6.465.000 kr.	31.537 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram 8660 Skanderborg	199 m²	2,1 km	13-02-2025	4.520.000 kr.	22.714 kr./m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering 8660 Skanderborg	174 m²	1,2 km	17-07-2024	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu