Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Stavnsholtvej 192

Villa · 159 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 664 m², 5 værelser, opført i 1750, renoveret i 1956. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.581 kr/m².5.528.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStavnsholtvej gns: 26.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.299.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,48 pct. siden mar. 2000
776k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20001.702.900 kr.17. jan. 20011.702.900 kr.I dag · vores estimat4.299.439 kr.Markedet · 19921.128.423 kr.Markedet · 19931.085.016 kr.Markedet · 19941.295.532 kr.Markedet · 19951.235.430 kr.Markedet · 19961.253.238 kr.Markedet · 19971.624.026 kr.Markedet · 19981.870.476 kr.Markedet · 19991.413.828 kr.Markedet · 20001.876.677 kr.Markedet · 20012.066.682 kr.Markedet · 20021.626.411 kr.Markedet · 20032.478.969 kr.Markedet · 20042.094.984 kr.Markedet · 20052.187.522 kr.Markedet · 20063.470.175 kr.Markedet · 20074.448.820 kr.Markedet · 20082.848.962 kr.Markedet · 20093.030.699 kr.Markedet · 20102.689.803 kr.Markedet · 20113.713.127 kr.Markedet · 20122.326.806 kr.Markedet · 20133.071.562 kr.Markedet · 20143.561.600 kr.Markedet · 20153.547.290 kr.Markedet · 20163.114.969 kr.Markedet · 20173.823.632 kr.Markedet · 20184.778.586 kr.Markedet · 20194.311.921 kr.Markedet · 20204.390.785 kr.Markedet · 20215.051.112 kr.Markedet · 20226.095.265 kr.Markedet · 20235.459.424 kr.Markedet · 20246.315.162 kr.Markedet · 20256.614.241 kr.Markedet · 20265.975.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
1.702.900 kr.
17. jan. 2001 · Alm. Salg
1.702.900 kr.
I dag · vores estimat
4.299.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, familiehandel1.702.900 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte1.702.900 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stavnsholtvej 26
3520 Farum		150 m²1,6 km15-09-20256.225.000 kr.41.500 kr./m²
Stavnsholtvej 20
3520 Farum		141 m²1,6 km20-03-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Stavnsholtvej 30
3520 Farum		109 m²1,6 km21-08-20242.875.000 kr.26.376 kr./m²
Vejgårdsvænget 21
3520 Farum		158 m²401 m16-10-20245.935.000 kr.37.563 kr./m²
Brudedalen 13
3520 Farum		157 m²383 m23-06-20256.125.000 kr.39.013 kr./m²
Brudedalen 14
3520 Farum		163 m²363 m05-08-20256.700.000 kr.41.104 kr./m²
Vejgårdsvænget 14
3520 Farum		153 m²343 m17-11-20256.225.000 kr.40.686 kr./m²
Vejgårdsvænget 1
3520 Farum		150 m²261 m20-03-20256.950.000 kr.46.333 kr./m²
Vejgårdsvænget 27
3520 Farum		166 m²436 m09-06-20255.300.000 kr.31.928 kr./m²
Brudevænget 27
3520 Farum		150 m²415 m22-09-20255.100.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden