Hallingager 44

Villa · 235 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.590 kr/m².2.338.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHallingager gns: 14.198 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.271 kr/m²+7,00 pct.
3Boligareal større end typisk235 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.656.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,55 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.656.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hallingager 24 5750 Ringe	223 m²	157 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	193 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	138 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	49 m	14-06-2026	2.225.000 kr.	13.735 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	49 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	221 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	654 m	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	654 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	412 m	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Løkkevej 18 5750 Ringe	206 m²	568 m	20-05-2026	1.900.000 kr.	9.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu