Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Toustrup Stationsvej 37, Toustrup

Villa · 154 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 9.956 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
9956 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.412 kr/m².1.743.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.283.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,58 pct. siden sep. 2000
144k759k1,4M2,0M2,6M1992199820032007201120152019202318. sep. 2000814.000 kr.I dag · vores estimat2.283.890 kr.Markedet · 1992786.170 kr.Markedet · 1993231.924 kr.Markedet · 1995422.884 kr.Markedet · 1997924.000 kr.Markedet · 1998224.224 kr.Markedet · 1999612.766 kr.Markedet · 20001.132.978 kr.Markedet · 2002735.658 kr.Markedet · 2003770.000 kr.Markedet · 20041.443.288 kr.Markedet · 20051.571.416 kr.Markedet · 2006413.336 kr.Markedet · 20071.409.870 kr.Markedet · 20081.836.142 kr.Markedet · 20092.604.448 kr.Markedet · 20101.580.810 kr.Markedet · 20111.115.114 kr.Markedet · 20121.387.848 kr.Markedet · 2013815.738 kr.Markedet · 20141.500.576 kr.Markedet · 2015355.432 kr.Markedet · 20161.324.554 kr.Markedet · 20171.375.066 kr.Markedet · 20181.002.540 kr.Markedet · 2019990.990 kr.Markedet · 2020942.788 kr.Markedet · 20211.439.284 kr.Markedet · 20221.564.948 kr.Markedet · 20231.334.718 kr.Markedet · 2024705.782 kr.Markedet · 20252.306.304 kr.Markedet · 20261.563.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2000 · Alm. Salg
814.000 kr.
I dag · vores estimat
2.283.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Ejerskifte
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg814.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²1,2 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,6 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²3,0 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,9 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²2,1 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²3,5 km02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²3,0 km09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²3,4 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²2,8 km23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²3,5 km07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden