Havrelandsvej 6, Søndbjerg

Villa · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 2.867 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.233 kr/m².594.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2867 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.214.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,32 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2000 · Alm. Salg: 525.555 kr.
I dag · vores estimat: 2.214.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg525.555 kr.
1999okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 20, Uglev 7790 Thyholm	119 m²	1,2 km	27-09-2025	300.000 kr.	2.521 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	1,2 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Søndergade 31, Hvidbjerg 7790 Thyholm	115 m²	3,6 km	06-07-2025	310.000 kr.	2.696 kr./m²
Fasanvej 18, Hvidbjerg 7790 Thyholm	119 m²	3,4 km	25-07-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Siriusvej 11, Uglev 7790 Thyholm	150 m²	1,2 km	10-12-2024	400.000 kr.	2.667 kr./m²
Lunavej 15, Uglev 7790 Thyholm	148 m²	1,4 km	13-05-2026	360.000 kr.	2.432 kr./m²
Orkidevej 27, Hvidbjerg 7790 Thyholm	120 m²	3,5 km	20-09-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Helligkildevej 17B, Hvidbjerg 7790 Thyholm	104 m²	3,5 km	27-08-2024	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Barslevvej 11, Hvidbjerg 7790 Thyholm	108 m²	3,9 km	01-08-2024	450.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 7, Hvidbjerg 7790 Thyholm	103 m²	3,6 km	11-01-2024	630.000 kr.	6.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu