Kløvervej 27, Sønder Nærå

Villa · 151 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 151 m².2.455.411 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.671.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,99 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2000 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	153 m²	137 m	23-02-2025	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Kløvervej 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	162 m²	165 m	20-08-2025	2.540.000 kr.	15.679 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	110 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	110 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	269 m	28-03-2025	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Faunavænget 20, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	341 m	29-03-2024	3.200.000 kr.	21.192 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	294 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	257 m	18-08-2024	2.810.000 kr.	18.859 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev	150 m²	358 m	12-02-2024	2.045.000 kr.	13.633 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev	146 m²	161 m	07-02-2026	2.625.002 kr.	17.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu