Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 172

Rækkehus · 117 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 440 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.582 kr/m².2.155.840 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 18.370 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.060 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.101.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,48 pct. siden nov. 2000
425k1,1M1,8M2,5M3,2M199419982003200720112015201920237. nov. 2000425.000 kr.I dag · vores estimat2.101.525 kr.Markedet · 1994893.529 kr.Markedet · 1995925.704 kr.Markedet · 19961.371.708 kr.Markedet · 1997724.581 kr.Markedet · 1998967.122 kr.Markedet · 1999941.967 kr.Markedet · 2000894.699 kr.Markedet · 20011.035.216 kr.Markedet · 20031.227.798 kr.Markedet · 2004873.405 kr.Markedet · 20051.128.231 kr.Markedet · 20061.735.695 kr.Markedet · 20071.514.097 kr.Markedet · 20081.771.146 kr.Markedet · 20092.021.760 kr.Markedet · 20101.755.000 kr.Markedet · 20111.692.171 kr.Markedet · 20121.866.384 kr.Markedet · 20131.691.001 kr.Markedet · 20141.667.133 kr.Markedet · 20152.082.249 kr.Markedet · 20162.054.754 kr.Markedet · 20171.917.279 kr.Markedet · 20182.030.535 kr.Markedet · 2019725.400 kr.Markedet · 20201.546.857 kr.Markedet · 20212.323.971 kr.Markedet · 20221.590.732 kr.Markedet · 20231.797.705 kr.Markedet · 20241.887.444 kr.Markedet · 20252.036.034 kr.Markedet · 20262.761.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2000 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.101.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 164
6700 Esbjerg		117 m²40 m15-08-20241.525.000 kr.13.034 kr./m²
Ingemanns Alle 180
6700 Esbjerg		115 m²34 m03-10-20242.112.500 kr.18.370 kr./m²
Ingemanns Alle 80
6700 Esbjerg		95 m²954 m12-02-20251.798.000 kr.18.926 kr./m²
Grundtvigs Alle 26
6700 Esbjerg		108 m²586 m22-07-20252.270.000 kr.21.019 kr./m²
Fynsgade 32
6700 Esbjerg		125 m²859 m21-08-20251.699.900 kr.13.599 kr./m²
Baldursgade 34
6700 Esbjerg		118 m²1,4 km04-06-20242.450.000 kr.20.763 kr./m²
Nørrebrogade 13
6700 Esbjerg		128 m²669 m28-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²1,2 km18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Frihedsvej 5
6700 Esbjerg		130 m²664 m08-01-20242.110.000 kr.16.231 kr./m²
Kirkegade 203A
6700 Esbjerg		120 m²1,4 km26-05-20252.998.000 kr.24.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden