Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Østermarken 25

Villa · 170 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.098 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1098 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.047.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.821 kr/m².2.255.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 14.917 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.319.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,81 pct. siden jan. 2001
194k811k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202416. jan. 20011.085.000 kr.I dag · vores estimat2.319.872 kr.Markedet · 1992559.470 kr.Markedet · 1993408.340 kr.Markedet · 1994775.710 kr.Markedet · 1995770.440 kr.Markedet · 1996812.770 kr.Markedet · 1997766.360 kr.Markedet · 1998958.460 kr.Markedet · 1999193.800 kr.Markedet · 2000984.810 kr.Markedet · 2001805.460 kr.Markedet · 20021.095.480 kr.Markedet · 20031.071.680 kr.Markedet · 2004792.200 kr.Markedet · 2005699.720 kr.Markedet · 20061.126.080 kr.Markedet · 20071.029.690 kr.Markedet · 20081.411.000 kr.Markedet · 20091.598.000 kr.Markedet · 20101.126.250 kr.Markedet · 20111.703.910 kr.Markedet · 2012888.930 kr.Markedet · 20132.070.260 kr.Markedet · 2014731.170 kr.Markedet · 20151.774.970 kr.Markedet · 20161.526.260 kr.Markedet · 20171.650.360 kr.Markedet · 20181.772.590 kr.Markedet · 20191.949.560 kr.Markedet · 20201.839.570 kr.Markedet · 20211.922.700 kr.Markedet · 20222.196.230 kr.Markedet · 20232.646.730 kr.Markedet · 20242.371.500 kr.Markedet · 20251.974.890 kr.Markedet · 20261.687.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2001 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²111 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Østermarken 7
9280 Storvorde		153 m²72 m11-12-20252.195.000 kr.14.346 kr./m²
Østermarken 6
9280 Storvorde		140 m²80 m30-06-20262.195.000 kr.15.679 kr./m²
Østermarken 2
9280 Storvorde		120 m²136 m29-07-20242.220.000 kr.18.500 kr./m²
Østermarken 4
9280 Storvorde		229 m²104 m03-02-20252.420.000 kr.10.568 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²255 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²68 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²147 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²567 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²410 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden