Navervænget 6, Rørby

Villa · 143 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 4.000 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 284 m²
Bebygget areal: 284 m²
Grundareal: 4000 m²
Indbygget garage: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i RørbyMedian pris/m² for villa i Rørby (4400, sidste 24 mdr.): 10.742 kr/m² × 143 m².1.536.106 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.176.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3009,47 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg: 35.000 kr.
8. aug. 2000 · Alm. Salg: 70.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2000aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200470.000 kr.
jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200435.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigsager 43, Rørby 4400 Kalundborg	143 m²	398 m	10-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Skovager 8, Rørby 4400 Kalundborg	138 m²	136 m	18-01-2024	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Stigsager 23, Rørby 4400 Kalundborg	140 m²	275 m	08-06-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby 4400 Kalundborg	145 m²	469 m	27-02-2024	1.325.000 kr.	9.138 kr./m²
Skovager 24, Rørby 4400 Kalundborg	151 m²	217 m	12-09-2024	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	145 m²	560 m	08-10-2024	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Skovager 26, Rørby 4400 Kalundborg	151 m²	235 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Stigsager 25, Rørby 4400 Kalundborg	135 m²	311 m	11-09-2024	1.695.000 kr.	12.556 kr./m²
Hareskrænten 8, Rørby 4400 Kalundborg	143 m²	871 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	19.231 kr./m²
Bakkegårdsvej 11, Rørby 4400 Kalundborg	139 m²	746 m	30-09-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu