Grønhøj Skivevej 4

Villa · 173 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.276 kr/m².1.614.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.048.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,09 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
2000jun.Solgt, familiehandel615.000 kr.
1987Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 3, Frederiks 7470 Karup J	171 m²	3,4 km	01-10-2024	850.000 kr.	4.971 kr./m²
Kingosvej 6, Frederiks 7470 Karup J	170 m²	3,4 km	21-02-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Viborgvej 85 7470 Karup J	197 m²	2,7 km	30-06-2026	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Solvænget 18, Frederiks 7470 Karup J	172 m²	3,8 km	25-06-2024	1.415.000 kr.	8.227 kr./m²
Søndergade 13, Frederiks 7470 Karup J	176 m²	3,8 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²
Solvænget 94, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	3,9 km	28-08-2025	2.505.000 kr.	14.397 kr./m²
Skovvej 50, Frederiks 7470 Karup J	173 m²	4,0 km	24-09-2025	1.590.000 kr.	9.191 kr./m²
Solvænget 126, Frederiks 7470 Karup J	174 m²	4,1 km	08-01-2026	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Skovvej 64, Frederiks 7470 Karup J	172 m²	4,1 km	26-10-2025	1.395.000 kr.	8.110 kr./m²
Kingosvej 50, Frederiks 7470 Karup J	160 m²	3,6 km	06-05-2026	1.335.000 kr.	8.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu