Østerskovvej 23, Urlev

Villa · 265 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 51.443 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 51443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.617 kr/m².4.259.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)51443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.143.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10429,81 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 420.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 48.850 kr.
I dag · vores estimat: 5.143.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte48.850 kr.
2000jun.Solgt, familiehandel420.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangkildevej 1, Spettrup 8722 Hedensted	278 m²	3,2 km	19-02-2025	3.460.000 kr.	12.446 kr./m²
Aldumvej 46, Spettrup 8722 Hedensted	320 m²	3,1 km	02-06-2026	2.400.000 kr.	7.500 kr./m²
Lille Dalby Bakker 111 8722 Hedensted	232 m²	4,2 km	10-08-2025	6.075.000 kr.	26.185 kr./m²
Lille Dalby Ager 22 8722 Hedensted	232 m²	4,6 km	15-08-2025	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Dalbyvej 78, St Dalby 8722 Hedensted	189 m²	3,5 km	28-01-2026	2.175.000 kr.	11.508 kr./m²
Østre Ringgade 57 8722 Hedensted	260 m²	5,6 km	25-07-2025	3.240.000 kr.	12.462 kr./m²
Ved Bækken 67 8722 Hedensted	239 m²	5,0 km	11-06-2024	2.800.000 kr.	11.715 kr./m²
Grønnevang 18 8722 Hedensted	239 m²	5,1 km	31-03-2025	4.595.000 kr.	19.226 kr./m²
Mårvej 13 8722 Hedensted	277 m²	5,5 km	18-04-2024	5.750.000 kr.	20.758 kr./m²
Gåskjærholm 6 8722 Hedensted	210 m²	4,4 km	09-07-2024	4.900.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu