Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bækvej 13, Svallerup

Villa · 164 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 12.060 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Grundareal
12060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SvallerupMedian pris/m² for villa i Svallerup (4400, sidste 24 mdr.): 10.670 kr/m² × 164 m².1.749.880 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)12060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.011.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+224,39 pct. siden jun. 2000
233k789k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. jun. 2000233.000 kr.14. dec. 2023620.000 kr.I dag · vores estimat2.011.204 kr.Markedet · 1992440.832 kr.Markedet · 1993810.816 kr.Markedet · 1994630.088 kr.Markedet · 1995760.468 kr.Markedet · 1996726.028 kr.Markedet · 1997869.200 kr.Markedet · 1998962.516 kr.Markedet · 19991.075.348 kr.Markedet · 20001.022.704 kr.Markedet · 20011.087.976 kr.Markedet · 2002967.600 kr.Markedet · 20031.351.852 kr.Markedet · 20041.442.708 kr.Markedet · 20051.408.104 kr.Markedet · 20061.807.608 kr.Markedet · 20072.183.496 kr.Markedet · 20082.303.216 kr.Markedet · 20091.648.036 kr.Markedet · 20101.645.904 kr.Markedet · 20111.419.584 kr.Markedet · 20121.793.668 kr.Markedet · 20131.691.004 kr.Markedet · 20141.375.960 kr.Markedet · 20151.627.700 kr.Markedet · 20161.511.096 kr.Markedet · 20171.543.568 kr.Markedet · 20181.646.068 kr.Markedet · 20191.641.312 kr.Markedet · 20201.737.416 kr.Markedet · 20211.980.956 kr.Markedet · 20222.126.588 kr.Markedet · 20231.849.100 kr.Markedet · 20242.230.892 kr.Markedet · 20252.271.072 kr.Markedet · 20262.408.176 kr.Markedet · 20271.518.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2000 · Alm. Salg
233.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte620.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2000jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022233.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svallerup Strandvej 29, Svallerup
4400 Kalundborg		150 m²108 m19-02-20251.195.000 kr.7.967 kr./m²
Roligheden 7, Svallerup
4400 Kalundborg		154 m²648 m14-12-20241.250.000 kr.8.117 kr./m²
Svallerup Strandvej 29A, Svallerup
4400 Kalundborg		197 m²100 m19-02-20251.885.000 kr.9.569 kr./m²
Bækketoften 8, Svallerup
4400 Kalundborg		195 m²216 m30-05-20252.195.000 kr.11.256 kr./m²
Svallerup Strandvej 13A, Svallerup
4400 Kalundborg		120 m²217 m31-08-20241.380.000 kr.11.500 kr./m²
Korsvangen 17, Ugerløse
4400 Kalundborg		145 m²2,4 km06-08-20251.395.000 kr.9.621 kr./m²
Hjorthøjgårdsvej 16, Svallerup
4400 Kalundborg		130 m²1,8 km10-04-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Østervang 13, Svallerup
4400 Kalundborg		206 m²1,5 km30-11-20231.295.000 kr.6.286 kr./m²
Østervang 10, Svallerup
4400 Kalundborg		112 m²1,1 km12-05-20251.195.000 kr.10.670 kr./m²
Skovager 52, Rørby
4400 Kalundborg		164 m²3,8 km05-06-20262.800.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden