Vagtelvej 5, Landsende

Fritidshus · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.501 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2501 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LandsendeMedian pris/m² for fritidshus i Landsende (6792, sidste 24 mdr.): 21.348 kr/m² × 106 m².2.262.888 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.083.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,14 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2000 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.083.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormengevej 22, Landsende 6792 Rømø	113 m²	231 m	02-06-2024	2.535.000 kr.	22.434 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand 6792 Rømø	116 m²	419 m	03-09-2024	2.698.000 kr.	23.259 kr./m²
Præstekraven 6, Langdal 6792 Rømø	109 m²	1,0 km	22-01-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Langdalsvej 42, Vråby 6792 Rømø	106 m²	1,4 km	29-10-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal 6792 Rømø	111 m²	1,1 km	15-05-2025	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Sneppen 5, Landsende 6792 Rømø	89 m²	234 m	09-09-2025	1.900.000 kr.	21.348 kr./m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand 6792 Rømø	100 m²	1,1 km	04-08-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Gulirisvej 75, Havneby 6792 Rømø	112 m²	1,1 km	20-10-2025	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Gulirisvej 85, Havneby 6792 Rømø	112 m²	1,2 km	30-06-2026	2.030.000 kr.	18.125 kr./m²
Langdalsvej 55, Vråby 6792 Rømø	108 m²	1,5 km	18-06-2024	2.080.000 kr.	19.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu