Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Nordkystvejen 51, Rygård Strand

Landejendom · 221 m² · bygget 2003

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 133.520 m², 7 værelser, opført i 2003, renoveret i 2012. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2003
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
133520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.732 kr/m².3.254.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordkystvejen gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 15.537 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)133520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.620.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,38 pct. siden jul. 2000
826k6,5M12,2M17,9M23,6M1992199920032007201120152019202319. jul. 20001.300.000 kr.I dag · vores estimat5.620.893 kr.Markedet · 19921.342.796 kr.Markedet · 19931.321.801 kr.Markedet · 19945.637.710 kr.Markedet · 19964.297.124 kr.Markedet · 19994.005.625 kr.Markedet · 20001.299.922 kr.Markedet · 20011.061.463 kr.Markedet · 20023.842.306 kr.Markedet · 20033.602.300 kr.Markedet · 20041.958.944 kr.Markedet · 20054.097.119 kr.Markedet · 20063.630.809 kr.Markedet · 20073.770.260 kr.Markedet · 20082.426.359 kr.Markedet · 20093.069.469 kr.Markedet · 20102.848.690 kr.Markedet · 20118.103.849 kr.Markedet · 20121.570.647 kr.Markedet · 20132.821.286 kr.Markedet · 20145.900.479 kr.Markedet · 20153.282.292 kr.Markedet · 20162.371.772 kr.Markedet · 20177.846.384 kr.Markedet · 20185.780.476 kr.Markedet · 20192.395.419 kr.Markedet · 20202.283.372 kr.Markedet · 20216.148.441 kr.Markedet · 20223.884.075 kr.Markedet · 20231.906.567 kr.Markedet · 202423.615.397 kr.Markedet · 20253.718.767 kr.Markedet · 20263.433.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (landejendom)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.620.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2003Bygget
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordkystvejen 39, Lystrup
8961 Allingåbro		230 m²3,6 km28-05-20244.749.000 kr.20.648 kr./m²
Nordkystvejen 14, Vejlby
8961 Allingåbro		210 m²9,5 km17-05-20253.500.000 kr.16.667 kr./m²
Havhusevej 1, Rygård Strand
8961 Allingåbro		250 m²1,2 km03-04-20241.870.000 kr.7.480 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²1,8 km12-08-20262.750.000 kr.15.537 kr./m²
Gl Fjellerupvej 21, Rygårde
8961 Allingåbro		177 m²1,8 km14-05-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Gl Fjellerupvej 9, Vivild
8961 Allingåbro		215 m²3,6 km06-11-20252.550.000 kr.11.860 kr./m²
Bakkegårdsvej 5, Lystrup
8961 Allingåbro		267 m²3,2 km05-05-20242.050.000 kr.7.678 kr./m²
Gl Fjellerupvej 7, Vivild
8961 Allingåbro		156 m²3,5 km13-01-20252.625.000 kr.16.827 kr./m²
Vestervej 4, Vivild
8961 Allingåbro		200 m²5,8 km12-08-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Birkemosevej 3, Tustrup
8961 Allingåbro		146 m²4,5 km07-09-20253.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden