Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8632 Lemming

Nisset Bygade 44

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.842 kr/m².1.684.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNisset gns: 10.271 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8632-snit 8.364 kr/m²+22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.876.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden mar. 2021
240k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200120052009201320172021202531. mar. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat1.876.999 kr.Markedet · 1992829.500 kr.Markedet · 19931.478.050 kr.Markedet · 1994737.450 kr.Markedet · 1995588.350 kr.Markedet · 1996239.750 kr.Markedet · 1997687.400 kr.Markedet · 1998971.250 kr.Markedet · 2000930.475 kr.Markedet · 2001880.950 kr.Markedet · 2002484.750 kr.Markedet · 2003866.075 kr.Markedet · 2004407.750 kr.Markedet · 20051.965.950 kr.Markedet · 2006885.675 kr.Markedet · 20071.768.725 kr.Markedet · 2008624.925 kr.Markedet · 20091.721.300 kr.Markedet · 20102.291.975 kr.Markedet · 20112.027.025 kr.Markedet · 20121.695.750 kr.Markedet · 20131.206.975 kr.Markedet · 20141.670.900 kr.Markedet · 20151.903.650 kr.Markedet · 20161.786.400 kr.Markedet · 2017753.200 kr.Markedet · 20182.366.525 kr.Markedet · 20192.489.550 kr.Markedet · 20203.354.575 kr.Markedet · 20211.594.250 kr.Markedet · 20222.516.850 kr.Markedet · 20231.524.950 kr.Markedet · 20241.409.100 kr.Markedet · 20251.750.000 kr.Markedet · 2026762.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.876.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nisset Bygade 27
8632 Lemming		188 m²140 m20-10-20251.975.000 kr.10.505 kr./m²
Nisset Bygade 35
8632 Lemming		128 m²63 m17-11-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Nisset Bygade 42
8632 Lemming		127 m²23 m10-12-20231.330.000 kr.10.472 kr./m²
Nisset Bygade 24
8632 Lemming		232 m²126 m26-02-20252.320.000 kr.10.000 kr./m²
Nisset Bygade 26
8632 Lemming		273 m²117 m01-08-20241.675.000 kr.6.136 kr./m²
Allingvej 3
8632 Lemming		176 m²42 m12-08-20241.800.000 kr.10.227 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²51 m13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Lemming Vesterbyvej 42
8632 Lemming		168 m²1,9 km01-08-20252.750.000 kr.16.369 kr./m²
Lemming Bygade 12
8632 Lemming		195 m²1,7 km12-06-2026850.000 kr.4.359 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²1,8 km11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden