Hellevej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 848 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 52 m².704.028 kr.
2Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering591.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,80 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 591.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
2000jul.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	91 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	26 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	68 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²
Hellevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	31 m	20-10-2025	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	190 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	433 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	192 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	216 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Hvidtjørnevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	259 m	11-09-2025	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	598 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu