Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4572 Nørre Asmindrup

Hestehavevej 22, Brændt

Villa · 213 m² · bygget 1866

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 9.370 m², 8 værelser, opført i 1866, renoveret i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1866
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
9370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.470 kr/m².1.917.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHestehavevej gns: 15.196 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4572-snit 11.107 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)9370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.023.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden jun. 2000
275k2,2M4,2M6,2M8,1M19931998200220062010201420182022202630. jun. 20001.600.000 kr.I dag · vores estimat2.023.772 kr.Markedet · 1993763.179 kr.Markedet · 1995700.131 kr.Markedet · 19961.076.502 kr.Markedet · 19971.021.761 kr.Markedet · 19981.011.750 kr.Markedet · 19991.846.071 kr.Markedet · 20001.474.599 kr.Markedet · 20011.308.672 kr.Markedet · 20021.737.228 kr.Markedet · 20031.480.137 kr.Markedet · 20041.232.205 kr.Markedet · 20051.043.487 kr.Markedet · 20061.924.668 kr.Markedet · 20072.109.765 kr.Markedet · 20083.332.811 kr.Markedet · 20091.237.530 kr.Markedet · 20101.433.277 kr.Markedet · 20112.014.767 kr.Markedet · 20121.538.286 kr.Markedet · 20131.244.772 kr.Markedet · 20141.561.503 kr.Markedet · 20151.685.043 kr.Markedet · 2016830.274 kr.Markedet · 20171.065.000 kr.Markedet · 20181.263.516 kr.Markedet · 20192.157.051 kr.Markedet · 20201.479.072 kr.Markedet · 20211.822.002 kr.Markedet · 20222.398.806 kr.Markedet · 20231.642.443 kr.Markedet · 20241.234.761 kr.Markedet · 20252.274.840 kr.Markedet · 20262.310.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)

Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 8, Skaverup
4572 Nørre Asmindrup		192 m²1,0 km09-09-20252.350.000 kr.12.240 kr./m²
Hestehavevej 15, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		124 m²341 m12-01-20252.300.000 kr.18.548 kr./m²
Asmindrupvej 5, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		228 m²723 m26-10-20232.195.000 kr.9.627 kr./m²
Søgårdssvinget 24, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		192 m²2,5 km02-12-20252.700.000 kr.14.062 kr./m²
Kirkebjerg 12, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		169 m²2,3 km19-01-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Nørremarksvej 12B, Hønsinge Nrm
4572 Nørre Asmindrup		206 m²3,9 km06-01-20252.200.000 kr.10.680 kr./m²
Kollekollevej 19, Sv Hestehave
4572 Nørre Asmindrup		120 m²933 m12-05-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²
Søgårdssvinget 18, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		158 m²2,5 km06-10-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Kirkebjerg 10, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		145 m²2,3 km28-02-2024975.000 kr.6.724 kr./m²
Gl Nykøbingvej 159, Svinninge
4572 Nørre Asmindrup		159 m²2,9 km18-03-20251.500.000 kr.9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4572

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden