Nordre Klintevej 16

Villa · 100 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.278 kr/m².1.423.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.156.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,66 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2000 · Alm. Salg: 783.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg783.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	86 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Nordre Klintevej 6 4673 Rødvig Stevns	80 m²	99 m	06-06-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Markskellet 7 4673 Rødvig Stevns	101 m²	265 m	01-08-2024	1.325.000 kr.	13.119 kr./m²
Kornvænget 23 4673 Rødvig Stevns	105 m²	159 m	19-08-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Klintevej 31A 4673 Rødvig Stevns	93 m²	72 m	11-12-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Vognmandsmarken 8 4673 Rødvig Stevns	96 m²	578 m	02-11-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	147 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Korsnæbsvej 6 4673 Rødvig Stevns	88 m²	120 m	01-09-2026	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Markskellet 11 4673 Rødvig Stevns	111 m²	254 m	12-08-2025	1.970.000 kr.	17.748 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	550 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu