Baunevej 48, Tjørring

Villa · 208 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 717 m², 7 værelser, opført i 1998, renoveret i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 717 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 208 m².3.113.968 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Vores vurdering2.653.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.765.000 kr.
2011Ombygning
1998Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 26, Tjørring 7400 Herning	213 m²	213 m	23-11-2023	2.685.000 kr.	12.606 kr./m²
Baunevej 30, Tjørring 7400 Herning	124 m²	176 m	25-01-2026	1.345.000 kr.	10.847 kr./m²
Baunevej 45, Tjørring 7400 Herning	112 m²	83 m	28-01-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Baunevej 1, Tjørring 7400 Herning	122 m²	473 m	12-01-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Baunevej 3, Tjørring 7400 Herning	120 m²	456 m	17-10-2024	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Baunevej 40, Tjørring 7400 Herning	107 m²	80 m	19-03-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Højgårdvej 25, Tjørring 7400 Herning	213 m²	177 m	13-12-2023	2.525.000 kr.	11.854 kr./m²
Højgårdvænget 12, Tjørring 7400 Herning	215 m²	164 m	23-03-2026	3.850.000 kr.	17.907 kr./m²
Højgårdvænget 11, Tjørring 7400 Herning	195 m²	50 m	01-04-2025	3.700.000 kr.	18.974 kr./m²
Gilmoseparken 20, Tjørring 7400 Herning	198 m²	317 m	08-04-2025	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu