Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Husby Klitvej 33, Husby Klit

Landejendom · 183 m² · bygget 1815

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 19.541 m², 9 værelser, opført i 1815. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1815
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 19541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.282 kr/m².2.948.500 kr.
2Alders-risiko (211 år)Huset er 211 år gammelt (opført 1815). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.331.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,97 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (landejendom)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2000 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.331.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1815Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 9, Vedersø 6990 Ulfborg	201 m²	4,6 km	01-07-2026	1.575.000 kr.	7.836 kr./m²
Nyvej 20 6990 Ulfborg	201 m²	4,9 km	10-06-2026	3.035.000 kr.	15.100 kr./m²
Øbyvej 8, Husby 6990 Ulfborg	263 m²	2,7 km	18-12-2023	1.900.000 kr.	7.224 kr./m²
Stabyvej 76, Husby 6990 Ulfborg	215 m²	5,6 km	21-05-2024	3.485.000 kr.	16.209 kr./m²
Sognegårdsvej 12, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	5,2 km	10-10-2024	3.550.000 kr.	25.357 kr./m²
Gl Skolevej 5, Staby 6990 Ulfborg	221 m²	6,1 km	22-09-2025	5.250.000 kr.	23.756 kr./m²
Bjergvej 3, Staby 6990 Ulfborg	170 m²	7,2 km	09-10-2024	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Stabyvej 68, Staby 6990 Ulfborg	216 m²	6,5 km	29-02-2024	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Stabyvej 78, Husby 6990 Ulfborg	245 m²	5,7 km	04-06-2024	1.300.000 kr.	5.306 kr./m²
Selbjergvej 4, Staby 6990 Ulfborg	169 m²	7,8 km	23-06-2025	4.995.000 kr.	29.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu