Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oberst Kochs Alle 17

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.655 kr/m².4.912.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOberst gns: 50.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²+12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.877.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,02 pct. siden maj 2000
476k1,7M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202413. maj 20001.426.000 kr.I dag · vores estimat4.877.170 kr.Markedet · 1992807.070 kr.Markedet · 1993475.985 kr.Markedet · 1994753.940 kr.Markedet · 1995764.290 kr.Markedet · 1996765.095 kr.Markedet · 1997918.275 kr.Markedet · 19981.207.960 kr.Markedet · 19991.272.475 kr.Markedet · 20001.202.555 kr.Markedet · 20011.563.080 kr.Markedet · 20021.526.050 kr.Markedet · 20031.540.425 kr.Markedet · 20041.696.710 kr.Markedet · 20051.857.940 kr.Markedet · 20062.344.505 kr.Markedet · 20072.718.715 kr.Markedet · 20082.676.740 kr.Markedet · 20091.937.750 kr.Markedet · 20101.840.575 kr.Markedet · 20112.000.080 kr.Markedet · 20121.686.245 kr.Markedet · 20131.944.880 kr.Markedet · 20142.190.520 kr.Markedet · 20152.621.310 kr.Markedet · 20163.165.605 kr.Markedet · 20173.008.745 kr.Markedet · 20183.008.285 kr.Markedet · 20193.132.255 kr.Markedet · 20203.387.210 kr.Markedet · 20214.037.765 kr.Markedet · 20224.293.410 kr.Markedet · 20233.648.260 kr.Markedet · 20244.089.975 kr.Markedet · 20254.460.505 kr.Markedet · 20264.627.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2000 · Alm. Salg
1.426.000 kr.
I dag · vores estimat
4.877.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.426.000 kr.
  • 1959Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oberst Kochs Alle 19
2770 Kastrup		96 m²19 m03-08-20265.500.000 kr.57.292 kr./m²
Johan Ekmans Alle 7
2770 Kastrup		114 m²114 m22-07-20254.690.000 kr.41.140 kr./m²
Rich. Granholms Alle 1
2770 Kastrup		116 m²135 m16-02-20244.750.000 kr.40.948 kr./m²
Th Philipsensvej 42
2770 Kastrup		112 m²132 m17-03-20254.250.000 kr.37.946 kr./m²
Kastruplundgade 57
2770 Kastrup		122 m²201 m30-01-20254.319.000 kr.35.402 kr./m²
Hjertegræsvej 3
2770 Kastrup		117 m²848 m14-03-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Kastruplundgade 67
2770 Kastrup		127 m²220 m09-03-20253.900.000 kr.30.709 kr./m²
C.M. Larsens Alle 17
2770 Kastrup		127 m²400 m28-01-20245.250.000 kr.41.339 kr./m²
Kastruplundgade 63
2770 Kastrup		130 m²204 m05-06-20244.995.000 kr.38.423 kr./m²
Crilles Tønnesens Alle 5
2770 Kastrup		130 m²276 m05-12-20235.525.000 kr.42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden