Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 572

Villa · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.370 kr/m².2.949.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 24.312 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.906.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,49 pct. siden jul. 2000
291k995k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20001.174.532 kr.I dag · vores estimat2.906.810 kr.Markedet · 1992376.320 kr.Markedet · 1993659.120 kr.Markedet · 1994608.160 kr.Markedet · 1995763.280 kr.Markedet · 1996797.328 kr.Markedet · 19971.112.832 kr.Markedet · 19981.010.240 kr.Markedet · 1999996.576 kr.Markedet · 20001.136.352 kr.Markedet · 2001959.616 kr.Markedet · 2002290.976 kr.Markedet · 20031.314.544 kr.Markedet · 20041.140.720 kr.Markedet · 20051.618.512 kr.Markedet · 20061.923.936 kr.Markedet · 20071.845.536 kr.Markedet · 20081.890.000 kr.Markedet · 20091.188.320 kr.Markedet · 20101.481.984 kr.Markedet · 20111.620.080 kr.Markedet · 2012867.888 kr.Markedet · 20131.558.256 kr.Markedet · 20141.546.048 kr.Markedet · 20151.846.432 kr.Markedet · 20162.278.752 kr.Markedet · 20171.898.288 kr.Markedet · 20182.290.960 kr.Markedet · 20192.207.296 kr.Markedet · 20202.136.176 kr.Markedet · 20212.464.000 kr.Markedet · 20222.862.272 kr.Markedet · 20232.720.480 kr.Markedet · 20242.845.136 kr.Markedet · 20252.793.952 kr.Markedet · 20262.985.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2000 · Alm. Salg
1.174.532 kr.
I dag · vores estimat
2.906.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.174.532 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 180
8310 Tranbjerg J		113 m²237 m16-02-20243.075.000 kr.27.212 kr./m²
Skovgårdsvænget 55
8310 Tranbjerg J		113 m²291 m01-06-20252.300.000 kr.20.354 kr./m²
Skovgårdsvænget 85
8310 Tranbjerg J		107 m²278 m04-06-20242.798.000 kr.26.150 kr./m²
Skovgårdsvænget 638
8310 Tranbjerg J		120 m²101 m06-05-20253.351.000 kr.27.925 kr./m²
Skovgårdsvænget 426
8310 Tranbjerg J		122 m²168 m31-10-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²
Skovgårdsvænget 650
8310 Tranbjerg J		124 m²117 m08-01-20243.200.000 kr.25.806 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²51 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²71 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 616
8310 Tranbjerg J		128 m²185 m25-09-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Skovgårdsvænget 184
8310 Tranbjerg J		128 m²260 m22-05-20263.995.000 kr.31.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden