Gæslingevej 47A, Langesø

Fritidshus · 91 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.271 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 91 m².2.649.920 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.835.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+950,12 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2000 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg270.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	50 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Gæslingevej 11, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	748 m	28-07-2026	3.850.000 kr.	36.667 kr./m²
Gæslingevej 19, Langesø 3080 Tikøb	68 m²	569 m	11-07-2024	1.850.000 kr.	27.206 kr./m²
Gæslingevej 47B, Langesø 3080 Tikøb	122 m²	35 m	05-12-2024	2.500.000 kr.	20.492 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø 3080 Tikøb	93 m²	118 m	01-08-2024	3.560.000 kr.	38.280 kr./m²
Gransangervej 37, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	117 m	12-09-2024	2.550.000 kr.	26.289 kr./m²
Rørsangervej 110, Langesø 3080 Tikøb	88 m²	469 m	16-07-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	339 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	94 m²	520 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	36.410 kr./m²
Dalevænget 38, Dale 3080 Tikøb	85 m²	331 m	11-05-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu