Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Hadsundvej 576, Gjerlev

Landejendom · 207 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 557.060 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
557060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.743.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.208 kr/m².4.151.160 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)557060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.533.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,60 pct. siden maj 2000
678k6,5M12,3M18,1M23,9M19932002200620092013201720202023202631. maj 20004.525.000 kr.I dag · vores estimat8.533.943 kr.Markedet · 19932.461.644 kr.Markedet · 19991.971.675 kr.Markedet · 20004.525.020 kr.Markedet · 20021.049.904 kr.Markedet · 20041.740.663 kr.Markedet · 20055.829.327 kr.Markedet · 20063.014.541 kr.Markedet · 20072.764.485 kr.Markedet · 20081.600.938 kr.Markedet · 20093.541.977 kr.Markedet · 20116.021.423 kr.Markedet · 20121.318.383 kr.Markedet · 20132.482.137 kr.Markedet · 20152.315.088 kr.Markedet · 20163.633.471 kr.Markedet · 201715.013.089 kr.Markedet · 20183.684.600 kr.Markedet · 20194.350.105 kr.Markedet · 20202.120.922 kr.Markedet · 20212.744.820 kr.Markedet · 20222.293.974 kr.Markedet · 20232.957.202 kr.Markedet · 202423.900.427 kr.Markedet · 2025851.598 kr.Markedet · 20261.596.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (landejendom)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
8.533.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg4.525.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 509, Gjerlev
8983 Gjerlev J		216 m²2,4 km25-08-20241.800.000 kr.8.333 kr./m²
Hadsundvej 451, Stouby
8983 Gjerlev J		192 m²3,1 km09-10-20241.100.000 kr.5.729 kr./m²
Hadsundvej 520, Gjerlev
8983 Gjerlev J		290 m²1,3 km24-07-20262.900.000 kr.10.000 kr./m²
Hadsundvej 503, Gjerlev
8983 Gjerlev J		147 m²2,6 km09-07-20257.400.000 kr.50.340 kr./m²
Stoubyvej 52, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		190 m²2,7 km18-05-20241.100.000 kr.5.789 kr./m²
Østergade 26, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		210 m²3,9 km19-02-20261.620.000 kr.7.714 kr./m²
Østermarksvej 76A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		269 m²1,7 km31-03-20251.120.800 kr.4.167 kr./m²
Østermarksvej 76B, Gjerlev
8983 Gjerlev J		276 m²1,8 km31-03-20251.120.800 kr.4.061 kr./m²
Kærbyvej 54, Kærby
8983 Gjerlev J		178 m²3,5 km25-04-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Højagervej 6A, Kærby
8983 Gjerlev J		226 m²4,5 km25-03-202421.150.000 kr.93.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden