Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Hestbjergvej 18, Idom

Landejendom · 145 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 347.762 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
347762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
988.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i IdomMedian pris/m² for landejendom i Idom (7500, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 145 m².3.298.460 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk145 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)347762 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.849.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,00 pct. siden apr. 2000
107k3,6M7,1M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20001.180.000 kr.I dag · vores estimat4.849.744 kr.Markedet · 19922.062.335 kr.Markedet · 19931.281.655 kr.Markedet · 1994594.065 kr.Markedet · 19951.324.720 kr.Markedet · 1996794.310 kr.Markedet · 19972.154.845 kr.Markedet · 1998803.155 kr.Markedet · 19991.325.590 kr.Markedet · 2000828.965 kr.Markedet · 2001771.835 kr.Markedet · 20026.162.500 kr.Markedet · 20031.844.835 kr.Markedet · 20042.422.080 kr.Markedet · 20051.716.655 kr.Markedet · 2006924.375 kr.Markedet · 20074.254.010 kr.Markedet · 20082.794.585 kr.Markedet · 20091.582.965 kr.Markedet · 20102.331.745 kr.Markedet · 20111.839.180 kr.Markedet · 20121.168.265 kr.Markedet · 20138.367.950 kr.Markedet · 20141.426.655 kr.Markedet · 20151.902.400 kr.Markedet · 2016798.370 kr.Markedet · 20171.460.005 kr.Markedet · 20183.908.910 kr.Markedet · 20192.278.530 kr.Markedet · 20204.990.900 kr.Markedet · 20212.996.570 kr.Markedet · 20221.699.690 kr.Markedet · 20234.774.415 kr.Markedet · 20242.504.150 kr.Markedet · 20256.603.155 kr.Markedet · 20266.865.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2000 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
4.849.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, familiehandel1.180.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestbjergvej 17, Idom
7500 Holstebro		255 m²2,2 km26-10-20244.125.000 kr.16.176 kr./m²
Blåkjærvej 11, Vind
7500 Holstebro		175 m²1,5 km01-06-20252.500.000 kr.14.286 kr./m²
Sognstrupvej 21, Nr Felding
7500 Holstebro		204 m²1,3 km31-03-20259.290.000 kr.45.539 kr./m²
Høgsbjergvej 3A, Idom
7500 Holstebro		116 m²3,0 km05-08-20261.546.150 kr.13.329 kr./m²
Ringkøbingvej 2G, Idom
7500 Holstebro		154 m²4,2 km21-05-202529.100.000 kr.188.961 kr./m²
Trækrisvej 1, Vind
7500 Holstebro		156 m²4,9 km28-02-20247.610.000 kr.48.782 kr./m²
Høgsbjergvej 11, Idom
7500 Holstebro		218 m²2,1 km18-03-20253.950.000 kr.18.119 kr./m²
Lystlundvej 3, Idom
7500 Holstebro		143 m²6,1 km10-02-20252.295.000 kr.16.049 kr./m²
Sognstrupvej 26, Nr Felding
7500 Holstebro		185 m²4,1 km05-02-20243.195.000 kr.17.270 kr./m²
Idomlundvej 2C
7500 Holstebro		158 m²5,8 km03-08-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden