Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kvisten 31

Villa · 121 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.265 kr/m².2.703.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.500.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,34 pct. siden aug. 2000
232k894k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20001.300.000 kr.I dag · vores estimat2.500.446 kr.Markedet · 1992619.157 kr.Markedet · 1993476.861 kr.Markedet · 1994650.012 kr.Markedet · 1995234.740 kr.Markedet · 1996931.579 kr.Markedet · 1997727.452 kr.Markedet · 1998787.226 kr.Markedet · 1999810.337 kr.Markedet · 2000747.780 kr.Markedet · 2001941.259 kr.Markedet · 2002913.550 kr.Markedet · 2003994.136 kr.Markedet · 20041.031.646 kr.Markedet · 20051.351.086 kr.Markedet · 2006784.080 kr.Markedet · 20071.288.408 kr.Markedet · 20081.197.537 kr.Markedet · 20091.521.091 kr.Markedet · 20101.339.954 kr.Markedet · 2011775.852 kr.Markedet · 20121.277.639 kr.Markedet · 2013756.250 kr.Markedet · 20141.221.737 kr.Markedet · 20151.875.016 kr.Markedet · 20161.898.974 kr.Markedet · 2017851.356 kr.Markedet · 20182.164.206 kr.Markedet · 20191.656.369 kr.Markedet · 20202.236.201 kr.Markedet · 20212.401.729 kr.Markedet · 20222.126.575 kr.Markedet · 20232.337.236 kr.Markedet · 20242.386.241 kr.Markedet · 20252.636.106 kr.Markedet · 20262.264.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.500.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²83 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²160 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Kvisten 24
9260 Gistrup		130 m²248 m13-04-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Kvisten 80
9260 Gistrup		158 m²207 m28-03-20253.785.000 kr.23.956 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²528 m08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²620 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²888 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²1,1 km06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²364 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²1,0 km02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden