Hesselholm 108

Villa · 116 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.223 kr/m².3.674.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.786.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,26 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.786.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	342 m	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	434 m	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	443 m	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	654 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	463 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	681 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	746 m	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Fugleøjevej 2 3670 Veksø Sjælland	131 m²	265 m	04-12-2024	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	957 m	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²
Skovvangsvej 11, Søsum 3670 Veksø Sjælland	121 m²	1,3 km	31-08-2026	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu