Gyvelvej 9, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.260 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 80 m².1.083.120 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering925.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+928,42 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2000 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 925.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2000apr.Solgt, alm. frit salg90.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	44 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²
Helgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	82 m²	138 m	30-03-2026	1.295.000 kr.	15.793 kr./m²
Lenesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	202 m	29-04-2026	1.275.000 kr.	15.361 kr./m²
Skovbrynet 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	627 m	30-04-2025	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	353 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Vibekesvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	388 m	22-09-2026	1.545.000 kr.	18.614 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	189 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²
Elmevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	324 m	08-04-2024	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Tulipanlunden 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	378 m	12-02-2025	940.000 kr.	11.190 kr./m²
Hellevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	78 m²	587 m	26-02-2026	735.000 kr.	9.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu